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AufenthaltAufenthalt in einem der offensten Länder mit niedrigen Steuern zwischen Europa und Asien, über eine Immobilie, eine größere Investition oder ein eigenes Unternehmen, mit einem klaren Verfahren und geringen laufenden Kosten.
Georgien besteuert Ansässige nur auf Einkommen, das in Georgien erzielt wird. Gehalt, Dividenden und Gewinne aus dem Ausland sind daher befreit. Es gibt keine Vermögensteuer, und nahe Angehörige zahlen keine Erbschaftsteuer.
Inländisches Einkommen wird pauschal mit 20 % besteuert. Ein registriertes Kleinunternehmen kann stattdessen 1 % des Umsatzes zahlen, bis zu GEL 500.000 (georgische Lari) pro Jahr.
Alle Steuern im DetailÜber eine Aufenthaltsgenehmigung wird meist innerhalb von 30 Tagen entschieden, gegen Aufpreis auch in 20 oder 10 Tagen. Die meisten Formalitäten laufen über eine einzige Public Service Hall.
Ein eigenes Unternehmen mit ausreichendem Umsatz, eine Immobilie im Wert von mindestens 150.000 USD oder eine Investition von 300.000 USD, die zum unbefristeten Aufenthalt führt.
Die Lebenshaltungskosten in Tiflis und Batumi liegen deutlich unter denen Westeuropas, und die jährlichen Gebühren für die Genehmigung sind gering.
Direktflüge in weite Teile Europas, an den Golf und in die Türkei, dazu visumfreie Aufenthalte von bis zu einem Jahr für Bürger von ca. 95 Ländern.
Eine georgische Gesellschaft ist in wenigen Tagen eingetragen. Körperschaftsteuer von 15 % fällt erst an, wenn Gewinne ausgeschüttet werden, nicht solange sie reinvestiert werden.
Vermögende Ansässige können den Status für vermögende Privatpersonen (High Net Worth) beantragen. Er verleiht die steuerliche Ansässigkeit in Georgien ohne die übliche Anwesenheit von 183 Tagen.
Alle drei Wege beginnen mit einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung; sie unterscheiden sich darin, worauf sie sich stützt. Über Ihr eigenes Unternehmen beruht die Genehmigung auf Erwerbstätigkeit: zunächst für bis zu ein Jahr, danach für längere Zeiträume verlängert, solange das Unternehmen seinen Umsatz hält. Über eine Immobilie wird sie jährlich verlängert, solange Sie Eigentum im Wert von mindestens 150.000 USD halten. Über die Investition von 300.000 USD gilt sie fünf Jahre.
Die Investitionsgenehmigung über 300.000 USD, in Immobilien oder ein georgisches Unternehmen, führt nach fünf Jahren zu einer unbefristeten Aufenthaltsgenehmigung. Auf den anderen Wegen setzt der unbefristete Aufenthalt einen langen rechtmäßigen Aufenthalt voraus. Die Staatsbürgerschaft kann nach ausreichend vielen Jahren Aufenthalt und bestandenen Tests folgen.
Der Weg über ein eigenes Unternehmen erfordert keine Investition, aber ein echtes, aktives Geschäft. Die Immobiliengenehmigung ist der einfache Einstieg und hängt davon ab, dass Sie die Immobilie behalten. Keiner der Wege macht Sie für sich allein steuerlich ansässig: Dafür braucht es 183 Tage im Jahr oder den Status für vermögende Privatpersonen.
Zeit bis zum Einbürgerungsantrag: Jahre des Aufenthalts, dazu Tests
Zeit bis zum Einbürgerungsantrag: Jahre des Aufenthalts, dazu Tests
Zeit bis zum Einbürgerungsantrag: Jahre des Aufenthalts, dazu Tests
| Weg | Mindestinvestition | Genehmigung | Was Sie bekommen | Zeit bis zum Pass | Präsenz |
|---|---|---|---|---|---|
| Eigenes Unternehmen | Keine; GEL 50.000 Jahresumsatz | Bis zu 30 Tage | Befristeter Aufenthalt (Arbeit), zunächst 1 Jahr | Jahre des Aufenthalts, plus Prüfungen | In Georgien leben und arbeiten |
| Immobilieninvestition | 150.000 USD | Bis zu 30 Tage | Befristeter Aufenthalt (Immobilie), 1 Jahr, verlängerbar | Jahre des Aufenthalts, plus Prüfungen | Kein Mindestaufenthalt; für die Staatsbürgerschaft echter Wohnsitz |
| Aufenthalt durch Investition | 300.000 USD | Bis zu 30 Tage | Befristeter Aufenthalt (Investition), 5 Jahre, dann unbefristet | Jahre des Aufenthalts, plus Prüfungen | Kein Mindestaufenthalt; 5 Jahre halten |
Alle drei Genehmigungen sind befristete Aufenthaltsgenehmigungen; sie unterscheiden sich darin, worauf sie sich stützen. Die Staatsbürgerschaft erfordert Jahre tatsächlichen Aufenthalts sowie Sprach und Geschichtstests, und Georgien verlangt von neuen Staatsbürgern in der Regel, andere Staatsangehörigkeiten aufzugeben.
Jede der folgenden Optionen genügt für sich allein. Wir helfen Ihnen, die zu wählen, die zu Ihrem Vermögen und Ihren Plänen passt.
Eine georgische Gesellschaft oder eine Eintragung als Einzelunternehmer (Individual Entrepreneur), die Sie selbst führen. Sobald sie mindestens GEL 50.000 Umsatz im Jahr nachweist, kann sie eine befristete Aufenthaltsgenehmigung auf Grundlage Ihrer Erwerbstätigkeit tragen, zunächst für bis zu ein Jahr, danach für längere Zeiträume. Seit März 2026 brauchen Sie außerdem eine Arbeitserlaubnis, um selbst in Georgien zu arbeiten.
Nicht landwirtschaftliche Immobilien zum Marktwert, bestätigt durch einen akkreditierten Gutachter. Mehrere Immobilien können zusammengerechnet werden. Eine Genehmigung für ein Jahr, verlängert, solange Sie die Immobilie behalten.
Eine Immobilie im Wert von 300.000 USD oder derselbe Betrag investiert in ein georgisches Unternehmen. Eine Genehmigung für fünf Jahre, danach unbefristeter Aufenthalt, wenn Sie die Immobilie behalten oder das Unternehmen seine jährlichen Umsatzziele erreicht.
Bürger von ca. 95 Ländern können bis zu 365 Tage ohne Visum in Georgien leben. Das ist kein Aufenthaltstitel und berechtigt nicht zur Arbeit in Georgien.
Neben der Immobilie oder Investition fallen Gebühren für Bewertung, Notar und Public Registry an, dazu Übersetzungen und Gebühren für die Genehmigung, geringe jährliche Kosten als Immobilieneigentümer und auf den Unternehmenswegen die Buchhaltung. Jede Situation ist anders. Deshalb nennen wir Ihnen nach einem kostenlosen Gespräch alles als individuellen Festpreis in einem schriftlichen Angebot.
Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung jedes Dokuments und lassen es anschließend apostillieren (mit einem internationalen Stempel beglaubigen, damit es im Ausland gilt), übersetzen und für Sie einreichen.
Ehepartner und Kinder sind durch dieselbe Immobilieninvestition abgedeckt, jeweils mit eigener Genehmigung. Bei der größeren Investitionsgenehmigung über 300.000 USD können auch minderjährige Kinder und bestimmte vollständig unterhaltsabhängige Angehörige einbezogen werden. Auf dem Weg über ein eigenes Unternehmen können Familienangehörige den Aufenthalt als Ihre Angehörigen beantragen.
Die wichtigsten Steuersätze für Personen, die dort steuerlich ansässig sind. Eine Aufenthaltsgenehmigung oder ein Pass macht Sie für sich genommen nicht steuerlich ansässig, und Ihr bisheriges Land kann Sie weiterhin besteuern. Deshalb klären die zugelassenen Steuerberater unseres Teams vor Ort Ihre Lage.
Wir bestätigen den passenden Weg für Sie: eigenes Unternehmen, Immobilie oder die Investition von 300.000 USD. Danach helfen wir Ihnen, die nötigen Unterlagen zu beschaffen, apostillieren und übersetzen zu lassen.
Auf dem Weg über ein eigenes Unternehmen tragen wir Ihre Gesellschaft oder Ihren Status als Einzelunternehmer ein, richten die Buchhaltung ein und besorgen Ihre Arbeitserlaubnis. Auf den Immobilienwegen wählt unser Team vor Ort Immobilien mit einwandfreiem Eigentumstitel aus, deren Marktwert über der Schwelle liegt, was nicht immer dem Kaufpreis entspricht.
Der Kauf wird beim Public Registry auf Ihren Namen eingetragen und ein akkreditierter Gutachter bestätigt den Marktwert, oder ein Prüfbericht bestätigt Ihre Unternehmensinvestition.
Wir reichen Ihren Antrag bei der Public Service Hall ein und wählen die Bearbeitung in 30, 20 oder 10 Tagen. Ihre Aufenthaltskarte folgt auf die Entscheidung.
Wir behalten Verlängerungen im Blick und halten Ihre Akte aktuell. Die Investitionsgenehmigung über 300.000 USD führt nach fünf Jahren zum unbefristeten Aufenthalt, und wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen, prüfen wir parallel den steuerlichen Status für vermögende Privatpersonen.
Unser Team vor Ort bleibt nach der Genehmigung an Ihrer Seite, erledigt die praktischen Schritte und hält danach alles aktuell und regelkonform.
Ein praktischer. Die Genehmigung kennt keine Mindestaufenthaltsdauer, der Einstieg ist eine Immobilie, die Sie vermieten können, und viele Staatsangehörige dürfen ohnehin bis zu einem Jahr visumfrei einreisen. Die Grenzen: Die Genehmigung hängt davon ab, dass Sie die Immobilie behalten, sie führt nicht schnell zu einem Pass, und Georgiens politische Richtung ist unsicherer geworden, seit der Beitrittsprozess zur EU 2024 ins Stocken geriet.
Ja. Auslandseinkommen ist für in Georgien steuerlich Ansässige befreit, inländisches Einkommen wird pauschal mit 20 % besteuert, bei einem registrierten Kleinunternehmen mit 1 % des Umsatzes. Steuerlich ansässig werden Sie mit 183 Tagen in Georgien innerhalb von 12 Monaten oder über den Status für vermögende Privatpersonen, der ein erhebliches Vermögen und Vermögen in Georgien von mindestens 500.000 USD voraussetzt. Schwieriger ist es, die Steuerpflicht im Heimatland sauber zu beenden. Buchen Sie ein kostenloses Gespräch, dann besprechen wir Ihre Situation.
Für eine einfache Gesellschaft ja. Die Eintragung dauert wenige Tage, Körperschaftsteuer von 15 % fällt nur bei Ausschüttung an, und auf Dividenden werden 5 % Quellensteuer erhoben. Georgische Banken sind modern und an ausländische Kunden gewöhnt, auch wenn die Prüfungen für manche Staatsangehörige strenger geworden sind. In internationalen Strukturen ist eine georgische Gesellschaft oft ein Baustein, nicht der ganze Plan.
Ja, es passt besser als die meisten Länder. Freiberufler und Einzelunternehmer können sich als Individual Entrepreneur mit Kleinunternehmerstatus eintragen und zahlen 1 % des Umsatzes bis zu GEL 500.000 pro Jahr, bei niedrigen Lebenshaltungskosten. Seit dem 1. März 2026 braucht man für diese Arbeit in Georgien auch eine Arbeitserlaubnis, die unser Team vor Ort besorgt. Sobald das Geschäft GEL 50.000 Jahresumsatz nachweist, kann es auch eine Aufenthaltsgenehmigung tragen.
Bürger von ca. 95 Ländern, darunter die USA, das Vereinigte Königreich, die EU, Kanada und Australien, können bis zu 365 Tage visumfrei bleiben. Seit dem 1. März 2026 berechtigt dieser Aufenthalt nicht zur Arbeit in Georgien: Wer dort ein Unternehmen führt oder freiberuflich tätig ist, braucht eine Arbeitserlaubnis. Fernarbeit für einen Arbeitgeber außerhalb Georgiens bleibt erlaubt. Eine Aufenthaltsgenehmigung bringt einen lokalen Ausweis, Sicherheit und einen Weg zum unbefristeten Aufenthalt.
Ja. Eine georgische Gesellschaft oder Eintragung als Einzelunternehmer kann eine befristete Aufenthaltsgenehmigung auf Grundlage Ihrer Erwerbstätigkeit tragen, sobald sie mindestens GEL 50.000 Umsatz in den letzten 12 Monaten für jeden Ausländer nachweist, den sie unterstützt. Eine Mindestinvestition gibt es nicht, daher passt dieser Weg zu Menschen, die bereits über ihr Unternehmen verdienen. Unser Team vor Ort übernimmt Eintragung, Buchhaltung, Arbeitserlaubnis und Aufenthaltsantrag.
Eine Aufenthaltsgenehmigung für fünf Jahre für Sie und Ihre Familie, gestützt auf 300.000 USD in georgischen Immobilien oder einem georgischen Unternehmen. Behalten Sie die Immobilie die fünf Jahre über oder erreicht das Unternehmen seine jährlichen Umsatzziele, führt sie zum unbefristeten Aufenthalt.
Ja. Seit dem 1. März 2026 liegt das Minimum bei 150.000 USD Marktwert statt bisher 100.000 USD. Wer nach der alten Regel gekauft hat, kann weiter verlängern, solange er die Immobilie behält.
Für die Immobiliengenehmigung gibt es keine Mindestaufenthaltsdauer. Für den Antrag und die Abholung Ihrer Karte müssen Sie vor Ort sein. Dort zu leben zählt für den steuerlichen Wohnsitz, der ab 183 Tagen beginnt, und für einen späteren Einbürgerungsantrag.
Möglicherweise, nach Jahren rechtmäßigen Aufenthalts und Tests zu georgischer Sprache, Geschichte und Recht. Die Quellen sind sich uneins, ob die Aufenthaltsdauer nach einer Änderung von 2023 nun fünf oder zehn Jahre beträgt, daher bestätigen wir sie zum gegebenen Zeitpunkt. Georgien erwartet von neuen Staatsbürgern grundsätzlich, andere Staatsangehörigkeiten aufzugeben; Ausnahmen gibt es nur per Entscheidung des Präsidenten.
Ein Weg, in Georgien steuerlich ansässig zu werden, ohne 183 Tage dort zu verbringen. Sie brauchen weltweites Vermögen über GEL 3 Millionen oder Einkommen über GEL 200.000 in jedem der letzten drei Jahre, Vermögen in Georgien von mindestens 500.000 USD und entweder eine georgische Aufenthaltsgenehmigung oder GEL 25.000 Einkommen aus Georgien. Der Status wird für ein Jahr gewährt und jährlich verlängert.
Ja. Mehrere nicht landwirtschaftliche Immobilien können zusammengerechnet werden, um 150.000 USD zu erreichen, sofern das akkreditierte Gutachten den gesamten Marktwert bestätigt.
Seit dem 1. Januar 2026 müssen die meisten ausländischen Besucher für ihren Aufenthalt eine Kranken und Unfallversicherung mit einer Deckung von mindestens GEL 30.000 haben. Wir nehmen das in Ihre Checkliste auf.
Ja. Die Genehmigung hängt vom Eigentum ab, nicht davon, dass Sie in der Immobilie wohnen. Mieteinnahmen aus georgischen Immobilien sind georgisches Einkommen und werden in Georgien besteuert, daher planen wir die Anmeldung mit Ihnen.
Gesetze und Gebühren ändern sich, deshalb bestätigen wir jede Zahl, bevor Sie sich festlegen.
Erstmals wendet die EU ihren überarbeiteten Mechanismus zur Aussetzung der Visafreiheit an und verlangt nun Visa von Inhabern georgischer Diplomatenpässe, Dienstpässe und Amtspässe. Sie kann dies auf alle Georgier ausweiten. Ausländische Einwohner Georgiens sind nicht betroffen.
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Ab dem 1. März 2026 müssen Ausländer, die eine georgische Aufenthaltsgenehmigung über Immobilienbesitz möchten, Immobilien mit einem Marktwert von mindestens 150.000 USD besitzen, bisher waren es 100.000 USD. Bestehende Inhaber behalten ihre Rechte.
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Colliers zählte 2025 in den beiden größten Städten Georgiens mehr als 59.000 Wohnungsverkäufe, wobei ausländische Käufer den Großteil ihres Geldes in neue Projekte steckten. Was die Zahlen für alle bedeuten, die mit Blick auf einen Aufenthaltstitel kaufen.
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Georgiens Premierminister erklärt, der Beitritt zur EU bleibe bis Ende 2028 von der Tagesordnung. Aufenthaltsgenehmigungen, die visafreie Einreise nach Georgien und die Regeln für Unternehmen sind im georgischen Recht festgelegt und werden durch die Entscheidung nicht berührt.
LesenErzählen Sie uns kurz von sich, und wir prüfen, ob der Aufenthalt in Georgien zu Ihnen passt, was er insgesamt kosten würde und wie lange er dauern würde. Kostenlos und unverbindlich.
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