Staatsbürgerschaft Türkei durch Investition

Für viele Familien ja. Das Geld steckt in einer Immobilie oder Einlage, die Ihnen gehört, statt in einem Beitrag, die gesamte Kernfamilie ist einbezogen, es gibt keine Wohnsitzpflicht, und die Türkei ist ein großes Land, in das Sie tatsächlich ziehen könnten. Grenzen setzen der Pass selbst, der für den Schengenraum, das Vereinigte Königreich und die USA ein Visum erfordert, sowie drei Jahre Risiko bei Währung und Immobilien. Ist Reisefreiheit nach Europa das Hauptziel, leisten andere Programme das besser.

Sie ist deutlich attraktiver geworden. Nach dem Gesetz 7582 von 2026 können Personen, die nach drei Kalenderjahren ohne türkischen Wohnsitz und ohne türkische Steuerpflicht in der Türkei steuerlich ansässig werden, ausländische Einkünfte und Gewinne 20 Jahre lang von der türkischen Steuer freistellen und zahlen in diesem Zeitraum 1 % auf Erbschaften. In der Türkei erzielte Einkünfte werden weiterhin mit 15 % bis 40 % besteuert. Sie benötigen eine Freistellungsbescheinigung und werden steuerlich ansässig, indem Sie tatsächlich dort leben, in der Regel mehr als 183 Tage im Jahr. Die Staatsbürgerschaft allein macht Sie nicht steuerlich ansässig. Buchen Sie ein kostenloses Gespräch, und wir sehen uns Ihre Situation an.

Für ein Unternehmen, das tatsächlich in der Türkei tätig ist, gut. Das Bankwesen ist modern, Fremdwährungskonten sind üblich, und 2026 brachte großzügige Anreize für Dienstleistungszentren und das Istanbul Finance Center. Für eine globale Holding sprechen jedoch eine Körperschaftsteuer von 25 %, eine Quellensteuer von 15 % auf Dividenden und die Schwankungen der Lira dafür, die Struktur meist anderswo anzusiedeln. Die Türkei nutzen Sie dann für die Staatsbürgerschaft und, falls Sie umziehen, für die persönliche Steuerbefreiung.

Nicht über dieses Programm. Das Minimum liegt bei 400.000 USD in Immobilien oder 500.000 USD bei den anderen Wegen, jeweils drei Jahre gehalten. Gründer in der Frühphase profitieren meist mehr von einem günstigen Aufenthaltsprogramm wie Paraguay und kommen auf die Türkei zurück, sobald das Kapital vorhanden ist.

Ja. Sie müssen das Eigentum drei Jahre behalten, was im Grundbuch vermerkt wird, können in dieser Zeit aber selbst darin wohnen oder vermieten.

Nein. Es gibt weder vor noch nach der Einbürgerung eine Wohnsitzpflicht. Die meisten Schritte lassen sich per Vollmacht erledigen, für den Aufenthaltstitel ist meist ein kurzer Besuch nötig.

Die Schwelle von 400.000 USD und die Haltedauer von drei Jahren sind unverändert. Geändert haben sich drei praktische Dinge. Seit dem 1. Juli 2026 müssen Zahlungen für Immobilien über ein staatliches sicheres Zahlungssystem laufen, das das Geld bis zur Eintragung des Eigentums verwahrt. Seit Ende September 2026 kann jedes zugelassene Bewertungsunternehmen die Immobilie über das Portal des Grundbuchamts bewerten, und das Gutachten gilt 12 Monate statt sechs. Zudem müssen Kaufpreis, Schätzwert und jede einzelne Zahlung jeweils die Schwelle von 400.000 USD erreichen. Berichte über einen automatischen Aufschlag von 25 % auf Bewertungen treffen nicht zu.

Das hängt vom Alter ab. Ein Sohn, der Staatsbürger wird, ist je nach seinem Alter in diesem Jahr wehrpflichtig. Das Wehrpflichtalter beginnt in dem Jahr, in dem er 20 wird, und wer im Jahr der Einbürgerung 22 oder älter ist, gilt als gedient. Doppelstaatler mit Wohnsitz im Ausland können den Dienst bis zum Ende des Jahres aufschieben, in dem sie 35 werden, und nach drei Jahren im Ausland die Pflicht durch Zahlung einer Gebühr in Fremdwährung ablösen. Wir besprechen das vor der Antragstellung mit Ihnen.

Die Türkei erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft und verlangt nicht, dass Sie Ihre bisherige aufgeben. Einige Länder, etwa China und Indien, entziehen ihren Bürgern die Staatsangehörigkeit, wenn sie eine andere erwerben. Deshalb prüfen wir zuerst die Regeln Ihres eigenen Landes.

Ca. 113 Ziele ohne Visum oder mit Visum bei Ankunft, darunter Japan, Singapur, Südkorea, Hongkong und große Teile Lateinamerikas. Für den Schengenraum, das Vereinigte Königreich, Kanada und die USA ist ein Visum nötig. Die Türkei steht auf der amerikanischen Vertragsliste für E2 Visa, wer die Staatsbürgerschaft jedoch durch Investition erworben hat, muss vor einem Antrag auf ein E2 Visum drei Jahre in der Türkei leben.

Kauf, Bewertung und Eintragung der Investition dauern meist ein bis drei Monate. Die Einbürgerungsentscheidung hat sich 2026 verlangsamt: Viele Verfahren dauern mehr als vier Monate, manche über ein Jahr, und Genehmigungen kommen oft gebündelt. Wir planen insgesamt mit etwa sechs bis zwölf Monaten.

Ja. Nach Ablauf der drei Jahre können Sie die Immobilie verkaufen oder die Einlage auflösen und behalten Ihre Staatsbürgerschaft. Ein Gewinn aus einer Immobilie, die innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf veräußert wird, ist in der Türkei steuerpflichtig, ein Verkauf im vierten oder fünften Jahr hat also seinen Preis. Für die Einbürgerung vermarktete Immobilien liegen preislich oft über dem lokalen Markt. Deshalb ist eine unabhängige Bewertung vor dem Kauf wichtig.