Citoyenneté turque par investissement

Pour de nombreuses familles, oui. L’argent est placé dans un bien ou un dépôt qui vous appartient plutôt que dans une contribution, toute la famille proche est incluse, il n’y a aucune obligation de résidence, et la Turquie est un grand pays où vous pourriez réellement vous installer. Les limites tiennent au passeport lui-même, qui exige un visa pour l’espace Schengen, le Royaume-Uni et les États-Unis, et aux trois années de risque de change et de marché immobilier. Si la liberté de voyager en Europe est votre priorité, d’autres programmes y répondent mieux.

Elle l’est devenue nettement. En vertu de la loi 7582 de 2026, les personnes qui deviennent résidentes fiscales turques après trois années civiles sans domicile ni obligation fiscale en Turquie peuvent laisser leurs revenus et plus-values étrangers hors de l’impôt turc pendant 20 ans, et ne paient que 1 % sur les successions durant cette période. Les revenus perçus en Turquie restent imposés de 15 % à 40 %. Il vous faut un certificat d’exonération, et vous devenez résident fiscal en vivant réellement dans le pays, en général plus de 183 jours par an. La citoyenneté seule ne fait pas de vous un résident fiscal. Réservez un appel gratuit et nous examinerons votre situation.

Elle convient bien à une entreprise réellement active en Turquie. Le secteur bancaire est moderne, les comptes en devises sont courants, et 2026 a apporté des incitations généreuses pour les centres de services et l’Istanbul Finance Center. Pour une holding internationale en revanche, l’impôt sur les sociétés de 25 %, la retenue à la source de 15 % sur les dividendes et la volatilité de la livre nous conduisent généralement à placer la structure ailleurs, en réservant la Turquie à la citoyenneté et, si vous vous y installez, à l’exonération fiscale personnelle.

Pas par ce programme. Le minimum est de 400 000 USD en immobilier, ou 500 000 USD pour les autres options, à conserver trois ans. Les entrepreneurs en phase de lancement tirent généralement davantage d’une résidence peu coûteuse, comme celle du Paraguay, et reviennent vers la Turquie une fois le capital constitué.

Oui. Vous devez en rester propriétaire trois ans, ce qui est inscrit sur le titre de propriété, mais vous pouvez l’habiter ou le louer pendant cette période.

Non. Il n’y a aucune obligation de résidence, ni avant ni après la citoyenneté. La plupart des étapes peuvent se faire par procuration, et une courte visite suffit généralement pour le titre de séjour.

Le seuil de 400 000 USD et la durée de détention de trois ans n’ont pas changé. Trois points pratiques, en revanche, ont évolué. Depuis le 1er juillet 2026, les paiements immobiliers doivent passer par un système public de paiement sécurisé qui conserve les fonds jusqu’à l’enregistrement du titre. Depuis fin septembre 2026, tout cabinet d’évaluation agréé peut évaluer le bien via le portail du cadastre, et le rapport d’évaluation est valable 12 mois au lieu de six. Enfin, le prix de vente, l’évaluation et chaque paiement pris isolément doivent chacun atteindre le seuil de 400 000 USD. Les informations faisant état d’une majoration automatique de 25 % des évaluations sont inexactes.

Cela dépend de leur âge. Un fils qui devient citoyen y est soumis selon l’âge qu’il atteint l’année de sa naturalisation ; l’âge militaire commence l’année de ses 20 ans, et quiconque a 22 ans ou plus cette même année est réputé avoir accompli son service. Les binationaux vivant à l’étranger peuvent le reporter jusqu’à la fin de l’année de leurs 35 ans et, après trois ans à l’étranger, s’acquitter de cette obligation en payant une somme en devises. Nous faisons le point avec vous avant le dépôt de la demande.

La Turquie autorise la double nationalité et ne vous demande pas de renoncer à la vôtre. Certains pays, comme la Chine et l’Inde, retirent leur nationalité aux citoyens qui en acquièrent une autre : nous vérifions donc d’abord les règles de votre propre pays.

Env. 113 destinations sans visa ou avec visa à l’arrivée, dont le Japon, Singapour, la Corée du Sud, Hong Kong et une grande partie de l’Amérique latine. L’espace Schengen, le Royaume-Uni, le Canada et les États-Unis exigent un visa. La Turquie figure sur la liste des pays éligibles au visa américain E2, mais une personne ayant obtenu la citoyenneté par investissement doit vivre trois ans en Turquie avant de demander un visa E2.

L’achat, l’évaluation et l’enregistrement de l’investissement prennent généralement un à trois mois. La décision de citoyenneté a ralenti en 2026 : de nombreux dossiers prennent plus de quatre mois, certains plus d’un an, et les approbations tombent souvent par vagues. Nous tablons sur six à douze mois au total.

Oui. Une fois les trois ans écoulés, vous pouvez vendre le bien ou débloquer le dépôt tout en gardant votre citoyenneté. La plus-value sur un bien revendu moins de cinq ans après l’achat est imposable en Turquie : vendre la quatrième ou la cinquième année a donc un coût. Les biens commercialisés pour la citoyenneté sont souvent affichés au-dessus du marché local, d’où l’importance d’une évaluation indépendante avant d’acheter.