Ciudadanía para toda la familia directa a través de una propiedad que usted conserva, sin requisito de residencia. Un activo real en una de las mayores economías de la región.
Turquía normalmente grava a sus residentes por sus ingresos mundiales, pero desde la Ley 7582 de 2026, quienes se convierten en residentes fiscales turcos tras tres años calendario sin domicilio ni obligaciones tributarias en Turquía pueden mantener sus ingresos y ganancias del exterior fuera del impuesto turco durante 20 años. Tener la ciudadanía turca por sí sola no lo convierte en residente fiscal; la residencia se basa en vivir allí, por lo general más de 183 días en un año calendario.
Los ingresos obtenidos en Turquía tributan a tasas progresivas del 15% al 40%.
Desglose fiscal completoEn la vía inmobiliaria, usted compra un inmueble con un valor mínimo de US$400,000 y lo conserva durante tres años. Después puede venderlo y mantener su ciudadanía.
Su cónyuge y sus hijos menores de 18 años reciben la ciudadanía al mismo tiempo que usted, sin inversión adicional por cada familiar.
No tiene que vivir en Turquía ni antes ni después de obtener la ciudadanía. La mayor parte del proceso puede hacerse mediante un poder notarial, por lo general con una sola visita breve.
Turquía no le pide renunciar a su ciudadanía actual. El pasaporte da acceso sin visa o con visa a la llegada a aprox. 113 destinos, entre ellos Japón, Singapur y Corea del Sur.
Estambul se encuentra entre Europa, Asia y Medio Oriente, y su aeropuerto conecta con más países que casi cualquier otro.
Una economía del G20 con más de 85 millones de habitantes, un mercado inmobiliario profundo y un sistema bancario moderno, además de nuevos incentivos fiscales de 2026 dirigidos a quienes se trasladan al país.
La vía más común. Usted compra una propiedad con una tasación oficial de US$400,000 o más y la conserva durante tres años. Puede vivir en ella o alquilarla, y una vez cumplidos los tres años puede venderla y mantener su ciudadanía.
US$500,000 mantenidos durante tres años en un depósito en un banco turco, bonos del gobierno, participaciones en fondos o un plan de pensión privado. Convienen a quienes no quieren riesgo inmobiliario, a cambio de un monto mayor y de exposición cambiaria.
Todas las vías llevan a la ciudadanía turca plena para usted, su cónyuge y sus hijos menores de 18 años al mismo tiempo. No hay una etapa temporal ni requisito de vivir en Turquía antes ni después.
Tiempo hasta el pasaporte: aprox. de 6 a 12 meses en total
Tiempo hasta el pasaporte: aprox. de 6 a 12 meses en total
Tiempo hasta el pasaporte: aprox. de 6 a 12 meses en total
Tiempo hasta el pasaporte: aprox. de 6 a 12 meses en total
| Vía | Inversión mínima | Aprobación | Lo que recibe | Tiempo hasta el pasaporte | Presencia |
|---|---|---|---|---|---|
| Compra de inmueble | US$400,000 | De 4 a 8 meses tras la presentación | Ciudadanía para la familia | Aprox. de 6 a 12 meses en total | Ninguna; mantener el inmueble 3 años |
| Depósito bancario | US$500,000 | De 4 a 8 meses tras la presentación | Ciudadanía para la familia | Aprox. de 6 a 12 meses en total | Ninguna; mantener el depósito 3 años |
| Bonos, fondos o pensión | US$500,000 | De 4 a 8 meses tras la presentación | Ciudadanía para la familia | Aprox. de 6 a 12 meses en total | Ninguna; mantener la inversión 3 años |
| Inversión empresarial o 50 empleos | US$500,000 o 50 empleos | Revisión ministerial y luego de 4 a 8 meses | Ciudadanía para la familia | Aprox. de 6 a 12 meses en total | Ninguna; normalmente una visita breve para el permiso |
Los plazos van desde la inversión hasta el pasaporte. Desde julio de 2026 los pagos de propiedades se hacen a través del sistema estatal de pago seguro, y las tasaciones y los pagos se revisan con más detalle.
Cada una de las opciones siguientes califica por sí sola. Lo ayudamos a elegir la que mejor se adapte a su capital y a sus planes.
Una o más propiedades con una tasación oficial de al menos US$400,000, mantenidas durante tres años. El precio de venta, la tasación y cada pago deben alcanzar ese monto.
Mantenido en un banco turco durante tres años.
Bonos del gobierno, o participaciones en fondos inmobiliarios y de capital de riesgo, mantenidos durante tres años.
Una inversión en capital fijo confirmada por el ministerio, o la contratación de al menos 50 personas.
Además de la inversión, están el impuesto de escrituración, la tasación oficial, las traducciones, la notaría y las tasas del permiso de residencia, más una pequeña comisión por cada pago a través del sistema de pago seguro. Cada situación es distinta, por lo que cotizamos todo como un honorario fijo personalizado, por escrito, después de una llamada gratuita.
Lo ayudamos a obtener cada documento y luego gestionamos su apostilla (una certificación con un sello internacional que le da validez en el exterior), su traducción y su presentación.
Su cónyuge y sus hijos menores de 18 años reciben la ciudadanía junto con usted. Los hijos de 18 años o más solo pueden incluirse si usted puede documentar que dependen de usted; los padres y los hermanos no pueden incluirse.
Las tasas principales para quienes son residentes fiscales allí. Tener una residencia o un pasaporte no lo convierte, por sí solo, en residente fiscal, y su país actual podría seguir gravándolo, por eso los asesores tributarios con licencia de nuestro equipo local confirman su situación.
La ciudadanía turca por sí sola no lo convierte en residente fiscal; vivir allí sí.
Vea cómo se compara con otros paísesConfirmamos la vía adecuada para su familia y su presupuesto, y le explicamos las reglas de 2026 sobre tasación y pagos. Luego le ayudamos a obtener los documentos necesarios y a apostillarlos y traducirlos.
Nuestro equipo local preselecciona propiedades con título limpio y una tasación realista, o gestiona el depósito o los valores. Los fondos se convierten a través de un banco turco y se pagan mediante el sistema de pago seguro.
Una tasación oficial, la transferencia de la escritura con una anotación que prohíbe la venta durante tres años y el certificado de conformidad que confirma que la inversión califica.
Se emite un permiso de residencia de corta duración, por lo general después de una visita breve, y se presenta el expediente de ciudadanía de toda la familia.
Una vez aprobada la ciudadanía, se emiten las cédulas de identidad y los pasaportes turcos de la familia, ya sea en Turquía o a través de un consulado.
Nuestro equipo local lo sigue acompañando una vez aprobada su solicitud, se encarga de los pasos prácticos y luego mantiene todo vigente y en regla.
Para muchas familias, sí. El dinero queda en una propiedad o un depósito de su propiedad, no en una contribución, se incluye a toda la familia directa, no hay requisito de residencia y Turquía es un país grande al que realmente podría mudarse. Las limitaciones son el propio pasaporte, que necesita visa para el espacio Schengen, el Reino Unido y Estados Unidos, y los tres años de riesgo cambiario e inmobiliario. Si la libertad de viajar a Europa es el objetivo principal, otros programas lo logran mejor.
Ha mejorado mucho. Según la Ley 7582 de 2026, quienes se convierten en residentes fiscales turcos tras tres años calendario sin domicilio ni obligaciones tributarias en Turquía pueden mantener sus ingresos y ganancias del exterior fuera del impuesto turco durante 20 años, y pagan un 1% sobre las herencias durante ese período. Los ingresos obtenidos en Turquía siguen tributando del 15% al 40%. Necesita un certificado de exención, y se convierte en residente fiscal al vivir realmente allí, por lo general más de 183 días al año. La ciudadanía por sí sola no lo convierte en residente fiscal. Agende una llamada gratuita y analizaremos su situación.
Funciona bien para un negocio que realmente opera en Turquía. La banca es moderna, las cuentas en moneda extranjera son habituales y 2026 trajo incentivos generosos para los centros de servicios y el Centro Financiero de Estambul. Para una sociedad holding global, sin embargo, el impuesto corporativo del 25%, la retención del 15% sobre los dividendos y la volatilidad de la lira hacen que normalmente ubiquemos la estructura en otro país y reservemos Turquía para la ciudadanía y, si usted se muda, para la exención fiscal personal.
No a través de este programa. El mínimo es de US$400,000 en una propiedad, o de US$500,000 en las demás vías, mantenidos durante tres años. A los emprendedores en etapa inicial suele convenirles más una residencia de bajo costo, como la de Paraguay, y volver a considerar Turquía cuando tengan el capital.
Sí. Debe conservar la titularidad durante tres años, lo que queda registrado como una anotación en la escritura, pero durante ese tiempo puede vivir en ella o alquilarla.
No. No hay requisito de residencia ni antes ni después de obtener la ciudadanía. La mayoría de los pasos pueden hacerse mediante un poder notarial, y por lo general se necesita una visita breve para el permiso de residencia.
El monto de US$400,000 y el período de tenencia de tres años no cambiaron. Sí cambiaron tres cuestiones prácticas. Desde el 1 de julio de 2026, los pagos de propiedades deben hacerse a través de un sistema estatal de pago seguro que retiene el dinero hasta que se inscribe el título. Desde fines de septiembre de 2026, cualquier empresa de tasación con licencia puede tasar la propiedad a través del portal del registro de la propiedad, y el informe de tasación tiene una validez de 12 meses en lugar de seis. Además, el precio de venta, la tasación y cada pago individual deben alcanzar por separado el monto de US$400,000. Las versiones sobre un recargo automático del 25% en las tasaciones no son correctas.
Depende de su edad. Un hijo que obtiene la ciudadanía queda sujeto a la obligación según la edad que tenga ese año; la edad militar comienza el año en que cumple 20, y quien tenga 22 años o más en el año de la naturalización se considera como si ya hubiera cumplido el servicio. Los ciudadanos con doble nacionalidad que viven en el extranjero pueden postergarlo hasta el final del año en que cumplen 35, y después de tres años en el extranjero pueden cumplir la obligación pagando una tasa en moneda extranjera. Analizamos esto con usted antes de presentar la solicitud.
Turquía permite la doble ciudadanía y no le pide renunciar a la actual. Algunos países, como China e India, retiran la nacionalidad a sus ciudadanos cuando adquieren otra, por lo que primero verificamos las reglas de su propio país.
A aprox. 113 destinos sin visa o con visa a la llegada, entre ellos Japón, Singapur, Corea del Sur, Hong Kong y gran parte de América Latina. El espacio Schengen, el Reino Unido, Canadá y Estados Unidos exigen visa. Turquía figura en la lista de países con tratado E2 de Estados Unidos, pero quien obtuvo la ciudadanía por inversión debe vivir en Turquía durante tres años antes de solicitar una visa E2.
La compra, la tasación y el registro de la inversión suelen tomar de uno a tres meses. La resolución de la ciudadanía se ha vuelto más lenta en 2026: muchos expedientes tardan más de cuatro meses, algunos más de un año, y las aprobaciones suelen llegar por tandas. En total, planificamos un plazo de aprox. seis a doce meses.
Sí. Una vez cumplidos los tres años, puede vender la propiedad o liberar el depósito y mantener su ciudadanía. La ganancia por una propiedad vendida dentro de los cinco años siguientes a la compra tributa en Turquía, por lo que vender en el cuarto o quinto año tiene un costo. Las propiedades que se comercializan para la ciudadanía suelen tener precios superiores a los del mercado local, por eso es importante una tasación independiente antes de comprar.
Las leyes y las tasas cambian, por eso confirmamos cada cifra antes de que asuma un compromiso.
La inflación anual se moderó al 29.73 por ciento en septiembre, mejor de lo previsto y el registro más bajo desde noviembre de 2021. Para quienes compran propiedades o invierten para obtener la ciudadanía, un menor aumento de precios facilita planificar costos y alquileres.
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La Ley N.º 7566, publicada el 19 de diciembre de 2025, limita cuánto pueden subir los valores fiscales inmobiliarios de 2026 tras una fuerte revaluación del suelo, lo que da a los propietarios una idea más clara de sus costos de tenencia para los próximos cuatro años.
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Lea másCuéntenos un poco sobre usted y evaluaremos si la ciudadanía por inversión de Turquía le conviene, cuánto costaría en total y cuánto tiempo tomaría. Sin costo y sin compromiso.
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