Residencia en uno de los países más abiertos y de menor tributación entre Europa y Asia, mediante una propiedad, una inversión mayor o un negocio que usted dirige, con un proceso sencillo y costos de mantenimiento bajos.
Georgia grava a sus residentes solo por los ingresos obtenidos en Georgia, de modo que los salarios, dividendos y ganancias del exterior están exentos. No existe impuesto al patrimonio, y los familiares directos no pagan impuesto a la herencia.
Los ingresos locales tributan a una tasa única del 20%, y una pequeña empresa registrada puede pagar en su lugar el 1% de su facturación, hasta GEL 500,000 (lari georgiano) al año.
Desglose fiscal completoEl permiso de residencia suele resolverse en 30 días, con opciones más rápidas de 20 o 10 días por un costo adicional, y la mayoría de los trámites se hacen en un solo Public Service Hall.
Una empresa que usted dirige cuando alcanza la facturación suficiente, una propiedad de al menos US$150,000, o una inversión de US$300,000 que conduce a la residencia permanente.
El costo de vida en Tiflis y Batumi está muy por debajo del de Europa occidental, y las tasas anuales del permiso son moderadas.
Vuelos directos a gran parte de Europa, el Golfo y Turquía, y estadías sin visa de hasta un año para ciudadanos de aprox. 95 países.
Una empresa georgiana puede registrarse en pocos días, y el impuesto corporativo del 15% se cobra solo cuando se distribuyen las utilidades, no mientras se reinvierten.
Los residentes con mayor patrimonio pueden solicitar el estatus de alto patrimonio, que otorga la residencia fiscal georgiana sin la prueba habitual de 183 días de presencia.
Las tres vías comienzan con un permiso de residencia temporal; lo que cambia es lo que lo respalda. Con su propia empresa, el permiso se basa en el trabajo: primero por hasta un año y luego se renueva por períodos más largos mientras el negocio mantenga su facturación. Con una propiedad, se renueva cada año mientras conserve una propiedad de al menos US$150,000. Con la inversión de US$300,000, dura cinco años.
El permiso por inversión de US$300,000, en una propiedad o un negocio georgiano, conduce a un permiso de residencia por tiempo indefinido después de cinco años. En las demás vías, la residencia permanente requiere un largo período de residencia legal. La ciudadanía puede llegar tras suficientes años de residencia, además de exámenes.
La vía de empresa propia no requiere inversión, pero sí un negocio real y en actividad. El permiso por propiedad es la vía de entrada sencilla y depende de conservar la propiedad. Ninguno lo convierte por sí solo en residente fiscal: para eso se necesitan 183 días al año o el estatus de alto patrimonio.
Tiempo hasta poder solicitar la ciudadanía: años de residencia, más exámenes
Tiempo hasta poder solicitar la ciudadanía: años de residencia, más exámenes
Tiempo hasta poder solicitar la ciudadanía: años de residencia, más exámenes
| Vía | Inversión mínima | Aprobación | Lo que recibe | Tiempo hasta poder optar al pasaporte | Presencia |
|---|---|---|---|---|---|
| Su propia empresa | Ninguna; facturación anual de GEL 50,000 | Hasta 30 días | Residencia temporal (trabajo), 1 año al inicio | Años de residencia, más exámenes | Vivir y trabajar en Georgia |
| Permiso de inversionista inmobiliario | US$150,000 | Hasta 30 días | Residencia temporal (propiedad), 1 año renovable | Años de residencia, más exámenes | Sin estadía mínima; residencia real para la ciudadanía |
| Permiso de residencia por inversión | US$300,000 | Hasta 30 días | Residencia temporal (inversión), 5 años, luego permanente | Años de residencia, más exámenes | Sin estadía mínima; mantenerla 5 años |
Los tres son permisos de residencia temporal; lo que cambia es lo que los respalda. La ciudadanía requiere años de residencia real, además de exámenes de idioma e historia, y Georgia suele exigir a los nuevos ciudadanos que renuncien a otras nacionalidades.
Cada una de las opciones siguientes califica por sí sola. Lo ayudamos a elegir la que mejor se adapte a su capital y a sus planes.
Una empresa georgiana o un registro como empresario individual que usted dirige. Cuando alcanza al menos GEL 50,000 de facturación al año, puede respaldar un permiso de residencia temporal para usted basado en el trabajo, primero por hasta un año y luego por períodos más largos. Desde marzo de 2026 también necesita un permiso de trabajo para trabajar usted mismo en Georgia.
Propiedad no agrícola a valor de mercado, verificada por un tasador acreditado. Se pueden combinar varias propiedades. Un permiso de un año, que se renueva mientras conserve la propiedad.
Una propiedad de US$300,000, o el mismo monto invertido en un negocio georgiano. Un permiso de cinco años y luego la residencia permanente si conserva la propiedad, o si el negocio cumple sus metas anuales de facturación.
Los ciudadanos de aprox. 95 países pueden vivir en Georgia hasta 365 días sin visa. No es una residencia y no otorga el derecho a trabajar en Georgia.
Además de la propiedad o la inversión, hay costos de tasación, notaría y Registro Público, traducciones y tasas del permiso, más pequeños costos anuales una vez que es propietario, y la contabilidad en las vías de negocio. Cada situación es distinta, así que cotizamos todo como un único honorario fijo y personalizado, por escrito, después de una llamada gratuita.
Lo ayudamos a obtener cada documento y luego gestionamos su apostilla (una certificación con un sello internacional que le da validez en el exterior), su traducción y su presentación.
El cónyuge y los hijos quedan cubiertos por la misma inversión inmobiliaria, cada uno con su propio permiso. En el permiso por inversión mayor de US$300,000 también pueden incluirse hijos menores y ciertos familiares totalmente dependientes. En la vía de empresa propia, los familiares pueden solicitar la residencia como sus dependientes.
Las tasas principales para quienes son residentes fiscales allí. Tener una residencia o un pasaporte no lo convierte, por sí solo, en residente fiscal, y su país actual podría seguir gravándolo, por eso los asesores tributarios con licencia de nuestro equipo local confirman su situación.
Confirmamos la vía adecuada para usted: su propia empresa, una propiedad o la inversión de US$300,000. Luego le ayudamos a obtener los documentos necesarios y a apostillarlos y traducirlos.
Para la vía de empresa propia, registramos su empresa o su estatus de empresario individual, organizamos la contabilidad y tramitamos su permiso de trabajo. Para las vías inmobiliarias, nuestro equipo local preselecciona propiedades con título limpio que se tasarán por encima del umbral a valor de mercado, que no siempre coincide con el precio de compra.
La compra se inscribe a su nombre en el Registro Público y un tasador acreditado confirma el valor de mercado, o una auditoría confirma su inversión en el negocio.
Presentamos su permiso en el Public Service Hall y elegimos la vía de 30, 20 o 10 días. Su tarjeta de residencia llega después de la resolución.
Hacemos seguimiento de las renovaciones y mantenemos su expediente al día. El permiso por inversión de US$300,000 conduce a la residencia permanente después de cinco años y, si califica, evaluamos en paralelo el estatus fiscal de alto patrimonio.
Nuestro equipo local lo sigue acompañando una vez aprobada su solicitud, se encarga de los pasos prácticos y luego mantiene todo vigente y en regla.
Es uno práctico. El permiso no exige una estadía mínima, el costo de entrada es una propiedad que puede alquilar y muchas nacionalidades ya pueden visitar el país sin visa hasta por un año. Las limitaciones son que el permiso depende de conservar la propiedad, que no conduce rápidamente a un pasaporte y que el rumbo político de Georgia se ha vuelto menos claro desde que su proceso de adhesión a la UE se estancó en 2024.
Sí. Los ingresos del exterior están exentos para los residentes fiscales georgianos, y los ingresos locales tributan a una tasa única del 20%, o al 1% de la facturación para una pequeña empresa registrada. Usted se convierte en residente fiscal al pasar 183 días en Georgia en cualquier período de 12 meses, o mediante el estatus de alto patrimonio, que exige un patrimonio considerable y activos en Georgia de al menos US$500,000. Lo más difícil es salir de la red fiscal de su país de origen, así que agende una llamada gratuita y analizaremos su situación.
Es un buen lugar para una empresa sencilla. El registro toma pocos días, el impuesto corporativo del 15% se aplica solo cuando se distribuyen las utilidades y los dividendos tienen una retención del 5%. Los bancos georgianos son modernos y están acostumbrados a clientes extranjeros, aunque los controles se han vuelto más estrictos para algunas nacionalidades. En las estructuras internacionales, una empresa georgiana suele ser una pieza más y no todo el plan.
Sí, es una de las mejores opciones. Un profesional independiente o un comerciante individual puede registrarse como empresario individual con estatus de pequeña empresa y pagar el 1% de la facturación hasta GEL 500,000 al año, y el costo de vida es bajo. Desde el 1 de marzo de 2026, trabajar en Georgia de esta forma también requiere un permiso de trabajo, que tramita nuestro equipo local, y cuando el negocio alcanza GEL 50,000 de facturación anual también puede respaldar un permiso de residencia.
Los ciudadanos de aprox. 95 países, entre ellos Estados Unidos, el Reino Unido, la UE, Canadá y Australia, pueden quedarse hasta 365 días sin visa. Desde el 1 de marzo de 2026 esa estadía no le da derecho a trabajar en Georgia: si dirige un negocio o trabaja como independiente allí, necesita un permiso de trabajo. El trabajo remoto para un empleador fuera de Georgia sigue permitido. Un permiso de residencia suma una identificación local, seguridad y un camino hacia la residencia permanente.
Sí. Una empresa georgiana o un registro como empresario individual puede respaldar un permiso de residencia temporal para usted, basado en el trabajo, cuando alcanza al menos GEL 50,000 de facturación en los últimos 12 meses por cada extranjero que patrocina. No hay inversión mínima, así que conviene a quienes ya generan ingresos con su negocio. Nuestro equipo local se encarga del registro, la contabilidad, el permiso de trabajo y la solicitud de residencia.
Un permiso de residencia de cinco años para usted y su familia, respaldado por US$300,000 en una propiedad o un negocio georgiano. Si conserva la propiedad durante los cinco años, o el negocio cumple sus metas anuales de facturación, conduce a la residencia permanente.
Sí. Desde el 1 de marzo de 2026 el mínimo es de US$150,000 a valor de mercado, frente a los US$100,000 anteriores. Quienes compraron con la regla anterior pueden seguir renovando mientras conserven la propiedad.
El permiso por propiedad no exige una estadía mínima. Debe estar presente para presentar la solicitud y retirar su tarjeta. Vivir allí importa para la residencia fiscal, que comienza a los 183 días, y para una eventual solicitud de ciudadanía.
Es posible, tras años de residencia legal y exámenes de idioma, historia y leyes georgianas. Las fuentes no coinciden en si el período de residencia es ahora de cinco o de diez años tras una reforma de 2023, por lo que lo confirmamos en su momento. Georgia suele exigir a los nuevos ciudadanos que renuncien a otras nacionalidades, con excepciones que solo se otorgan por decreto presidencial.
Una forma de convertirse en residente fiscal georgiano sin pasar 183 días en el país. Necesita activos mundiales superiores a GEL 3 millones o ingresos superiores a GEL 200,000 en cada uno de los últimos tres años, activos en Georgia de al menos US$500,000 y, además, un permiso de residencia georgiano o GEL 25,000 de ingresos en Georgia. Se otorga por un año y se renueva anualmente.
Sí. Pueden combinarse varias propiedades no agrícolas para alcanzar US$150,000, siempre que la tasación acreditada confirme el valor de mercado total.
Desde el 1 de enero de 2026, la mayoría de los visitantes extranjeros deben contar con un seguro de salud y accidentes con una cobertura mínima de GEL 30,000 durante su estadía. Lo incluimos en su lista de requisitos.
Sí. El permiso depende de la titularidad, no de vivir en la propiedad. Los ingresos por alquiler de una propiedad en Georgia son ingresos georgianos y tributan en Georgia, por lo que planificamos el registro con usted.
Las leyes y las tasas cambian, por eso confirmamos cada cifra antes de que asuma un compromiso.
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Desde el 1 de marzo de 2026, los extranjeros que quieran un permiso de residencia georgiano a través de una propiedad deben poseer inmuebles con un valor de mercado de al menos US$150,000, frente a los US$100,000 anteriores. Los titulares actuales conservan sus derechos.
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Lea másCuéntenos un poco sobre usted y evaluaremos si la residencia en Georgia le conviene, cuánto costaría en total y cuánto tiempo tomaría. Sin costo y sin compromiso.
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