Início / O Informe
Análises e notíciasO que está mudando nos países onde atuamos. Regras de residência e cidadania, e as economias, os setores e as oportunidades por trás delas.
Os preços recuaram de 5% a 15% desde o fim de 2025 e as vendas caíram bastante, enquanto o topo do mercado continua girando. Uma análise do que os dados mostram e dos riscos dos dois lados.
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O Paraguai produz muito mais eletricidade limpa do que consome. Os mineradores de bitcoin perceberam isso primeiro. Agora a indústria de IA está chegando, e o governo quer um lugar à mesa.
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Uma falha de energia em um data center do Google Cloud deixou milhões de clientes no Reino Unido sem conseguir pagar nem sacar dinheiro durante boa parte da terça. Raramente ficou tão claro por que vale ter um segundo banco em um segundo país.
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Depois de mais de seis anos na lista negra fiscal da UE, o Panamá passou em 9 de outubro para o anexo mais brando, conhecido como “state of play”. O que é a lista, por que o Panamá estava nela e o que muda para empresas, bancos e residentes.
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Apresentado em Paris em 2 de outubro, o programa argentino de cidadania por investimento vai aceitar uma contribuição de US$350.000 ao Tesouro ou um título de US$800.000, com os pedidos previstos para antes do fim de 2026.
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A inflação anual recuou para 29,73% em setembro, melhor do que o previsto e o menor índice desde novembro de 2021. Para quem compra imóveis ou investe em cidadania, uma alta de preços mais lenta facilita o planejamento de custos e aluguéis.
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Um novo decreto, em vigor desde 16 de setembro, eleva o mínimo imobiliário do Qualified Investor para US$500.000 em imóveis usados, mantém US$300.000 para imóveis novos em primeira venda e acrescenta uma opção de depósito mais barata.
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Os dois países caribenhos assinaram acordos em Nova York que abrangem todos os tipos de passaporte, incluindo os passaportes comuns de quem obteve a cidadania por investimento.
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Cidadãos de aprox. 50 países podem obter residência no Panamá por meio de um emprego, de um imóvel de US$200.000 ou de um depósito de US$200.000. Quem se qualifica, o que mudou em 2021 e o caminho até a residência permanente e a cidadania.
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A ilha contabilizou 1.002.282 visitantes de cruzeiro até 20 de agosto e, a partir de novembro de 2027, a P&O Cruises planeja iniciar e encerrar viagens pelo Caribe em Basseterre, com o apoio de um novo terminal já em construção.
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O Ministério do Interior da Turquia informa que 6.134 pessoas, em sua maioria familiares de 1.413 investidores, perderam a cidadania obtida por investimento, principalmente por avaliações infladas e vendas simuladas de imóveis.
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Uma regra definitiva confirma que empresas constituídas nos Estados Unidos nunca precisarão declarar seus titulares à FinCEN e determina a exclusão dos dados já enviados sobre cidadãos e residentes americanos.
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Empresas com receita de até AED 3 milhões podem continuar optando por não pagar o imposto corporativo dos EAU por mais três anos. O benefício terminaria com os períodos fiscais encerrados em 31 de dezembro de 2026.
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A Moody’s elevou a nota da Argentina em um degrau em 21 de julho e passou a perspectiva para positiva. Depois da Fitch em maio e da S&P em junho, as três principais agências concordam sobre a nota da Argentina pela primeira vez em mais de uma década.
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O último segmento de concreto da ponte entre Carmelo Peralta e Porto Murtinho foi concretado em 15 de julho, fechando o último vão de uma rodovia que deve ligar o cinturão agrícola do Brasil aos portos chilenos no Pacífico, atravessando o Chaco paraguaio.
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Desde 6 de julho de 2026, a Resolução 407 exige que quem converte a residência temporária em permanente no Paraguai comprove meios de subsistência lícitos e ativos em uma de doze categorias. A residência temporária não muda.
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Uma carta de 25 de junho do comissário de migração da UE pede que Antígua e Barbuda encerre seu programa até 1º de junho de 2028, com uma verificação mais rigorosa até setembro. Antígua afirma que não vai encerrar o programa unilateralmente.
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Um tratado assinado em Camberra compromete a Austrália com regras de mobilidade ampliadas para visitantes de Vanuatu. Ele não concede entrada sem visto e ainda precisa de aprovação interna nos dois países antes de entrar em vigor.
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A revisão anual do Fundo aponta crescimento de 3% em 2025, inflação em queda para 1,4% e um orçamento mais sólido, em parte graças às receitas da cidadania por investimento.
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Quem é o único proprietário de um imóvel pronto em Dubai agora pode solicitar o visto de investidor imobiliário de dois anos, qualquer que seja o valor do imóvel. O antigo piso de AED 750.000 acabou; coproprietários precisam de AED 400.000 cada um.
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O Decreto 95/026, assinado em 6 de maio, explica como vai funcionar o imposto uruguaio de 12% sobre dividendos, juros, aluguéis e ganhos de capital do exterior: como os ganhos são calculados, como empresas estrangeiras são tratadas por transparência e como o imposto é cobrado.
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Começaram as obras dos túneis da Linha Azul, de AED 20,5 bilhões, um metrô de 30 km e 14 estações com inauguração prevista para 9 de setembro de 2029. Quais bairros ela atende, como o transporte público costuma influenciar o valor dos imóveis e o que verificar antes de comprar.
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A partir de 1º de maio de 2026, o acordo comercial entre a União Europeia e o Mercosul passa a valer provisoriamente, eliminando tarifas sobre a maioria dos produtos entre os dois blocos. O que é o Mercosul e o que o acordo abre para o Paraguai.
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A câmara paraguaia de incorporadoras imobiliárias alertou sobre novas incorporadoras estrangeiras sem solidez financeira, após reclamações sobre torres inacabadas. Um guia prático para avaliar um projeto antes de pagar o sinal.
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A Resolução 0283, de abril de 2026, estabelece quatro caminhos de investimento para a residência permanente, de um negócio produtivo de US$70.000 a US$200.000 em imóveis ou valores mobiliários, com o certificado de investidor emitido em cinco dias úteis.
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Novos cidadãos não precisam mais viajar para coletar as impressões digitais, graças à verificação por vídeo. Mas os pedidos de quem já tem três nacionalidades estrangeiras estão suspensos, assim como os passaportes de filhos maiores de idade.
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Duas semanas após o início do conflito, as regras de residência dos EAU não mudaram. O governo perdoou as multas por permanência além do prazo para quem não consegue voar e permite que residentes retidos no exterior voltem com autorizações vencidas até 31 de março.
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Depois de quase 20 meses de restrições, a operação britânica do Revolut agora pode manter depósitos protegidos e, com o tempo, conceder empréstimos. Para quem está fora do Reino Unido, e para quem usa o Revolut como única conta, o quadro tem mais nuances.
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No primeiro uso do seu mecanismo revisado de suspensão de vistos, a UE passou a exigir visto de portadores de passaportes diplomáticos, de serviço e oficiais da Geórgia. A medida pode ser ampliada a todos os georgianos. Residentes estrangeiros não são afetados.
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Assinado em Acra durante a visita do premiê Terrance Drew, o acordo estende a todos os cidadãos uma isenção de 2018 que valia para autoridades, incluindo quem se tornou cidadão por investimento.
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Desde a reforma de 2019, a Lei 6380, o Paraguai tributa pessoas físicas apenas sobre a renda obtida no país, com alíquotas de 8% a 10%. Um guia sobre IRP, IRE, IDU e IVA, e o que significa cada sigla.
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A partir de 1º de março de 2026, estrangeiros que desejam uma autorização de residência na Geórgia por meio de imóvel precisam ter imóveis com valor de mercado de pelo menos US$150.000, acima dos US$100.000 anteriores. Quem já tem a autorização mantém seus direitos.
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O Senado deu aprovação final em 27 de fevereiro à lei de modernização trabalhista, que muda indenizações por demissão, períodos de experiência, jornada de trabalho e negociação coletiva, em uma das maiores reformas trabalhistas da Argentina em décadas.
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A Colliers contou mais de 59.000 vendas de apartamentos nas duas principais cidades da Geórgia em 2025, com compradores estrangeiros direcionando a maior parte do dinheiro para projetos novos. O que os números significam para quem compra pensando em residência.
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Os números oficiais mostram que as transferências de apartamentos subiram 11% e as hipotecas de apartamentos, 15,4% em 2025, enquanto os negócios com casas e terrenos caíram. O que essa diferença significa para quem talvez queira revender um dia.
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Uma linha elétrica de aprox. US$450 milhões entre Assunção e Luque, que depois chegaria a Ypacaraí, voltou à pauta com apoio dos EAU. Quais regiões podem ganhar e por que o cronograma pede cautela.
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Os números oficiais divulgados em 20 de janeiro mostram que as vendas de imóveis residenciais na Turquia subiram 14,3%, para o maior nível da história, e as vendas com financiamento cresceram quase cinquenta por cento com a queda da inflação e dos juros.
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A partir de 14 de janeiro de 2026, o novo Registro Unificado Nacional do Paraguai reúne títulos de propriedade, cadastro e levantamentos oficiais em um só lugar. O que isso muda para quem verifica títulos e limites de terrenos.
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O programa de cidadania por investimento mais antigo do mundo informa que futuros candidatos precisarão de um vínculo real com a federação, incluindo tempo passado no país, além de verificações biométricas. Os detalhes ainda não foram publicados.
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Números oficiais divulgados esta semana mostram 4,1 milhões de visitantes internacionais em 2025, o melhor ano da história do país, com destaque para viajantes da Guatemala, dos Estados Unidos e de Honduras.
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Os 147 membros do Inclusive Framework da OCDE aprovaram um pacote “side by side” que libera grupos com controladora americana dos principais impostos complementares do Pilar Dois. Empresas pequenas continuam totalmente fora dessas regras.
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A partir de hoje, corretoras de cripto no Reino Unido, na maior parte da UE e em mais de vinte outras jurisdições registram quem são seus usuários, onde pagam impostos e o que negociam. As autoridades fiscais começam a trocar esses dados em 2027.
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A Lei nº 7566, publicada em 19 de dezembro de 2025, limita o quanto os valores de referência do imposto sobre imóveis de 2026 podem subir após uma forte reavaliação de terrenos, dando aos proprietários uma visão mais clara dos custos de manter o imóvel nos próximos quatro anos.
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A partir de 1º de janeiro de 2026, cidadãos de Antígua e Barbuda não podem mais obter novos vistos americanos de visitante, estudante ou imigrante. Washington citou a cidadania por investimento sem residência. Os vistos existentes continuam válidos.
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A nova lei orçamentária do Uruguai, sancionada em 16 de dezembro, acaba com a via do imóvel de US$550.000 para a isenção fiscal de 11 anos. A partir de 2026, será preciso aprox. US$2 milhões em imóveis, uma contribuição anual a um fundo de inovação ou residência efetiva.
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A internet via satélite entrou em operação no dia em que São Tomé e Príncipe apresentou seu plano de longo prazo a investidores em Bruxelas, onde o Banco Mundial, o Banco Europeu de Investimento e o BADEA sinalizaram apoio a obras de infraestrutura essenciais.
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A partir de hoje, novos diretores de empresas britânicas precisam verificar sua identidade antes da nomeação, e diretores e sócios atuais têm um prazo de 12 meses. Fundadores no exterior geralmente podem fazer a verificação online com o passaporte.
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O Conselho da UE adotou um mecanismo mais rigoroso de suspensão de vistos que cita os programas de cidadania por investimento como motivo para retirar o acesso sem visto. Os cinco programas do Caribe são o alvo evidente.
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O investimento pelo visto Qualified Investor do Panamá chegou a aprox. US$100 milhões nos doze meses até julho de 2025, principalmente em imóveis. Colombianos e americanos lideram, e os compradores estão se espalhando bem além da capital.
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A TOKİ, agência estatal de habitação da Turquia, vai construir meio milhão de moradias sociais, incluindo 100.000 em Istambul e as suas primeiras moradias de aluguel abaixo do preço de mercado. Por que essa oferta extra importa para aluguéis, rentabilidade e o segmento intermediário.
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Quatro acordos assinados em Nova York durante a semana da Assembleia Geral da ONU direcionam o passaporte antiguano para a África e o Golfo. Gana confirma que seu acordo abrange passaportes comuns.
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Antígua e Barbuda, Dominica, Granada, São Cristóvão e Névis e Santa Lúcia assinaram o tratado da ECCIRA, uma autoridade regional que vai definir regras obrigatórias para os cinco programas de cidadania por investimento.
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A Galp e a Petrobras ficaram, cada uma, com 27,5% de um bloco de exploração offshore operado pela Shell. Três grandes empresas de energia agora investem no mesmo trecho das águas de São Tomé.
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Uma pequena nação insular de língua portuguesa no Golfo da Guiné abriu o programa de cidadania por investimento mais barato do mercado. Veja como funciona e o que considerar.
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Em uma única noite, em 31 de julho, a Assembleia Legislativa aprovou e ratificou mudanças constitucionais que permitem a reeleição indefinida, eliminam o segundo turno e antecipam a próxima eleição para 2027.
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A Corte Internacional de Justiça respondeu às questões climáticas que Vanuatu levou seis anos para apresentar, e todos os quinze juízes concordaram. É o maior resultado diplomático da história do país.
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Residentes dos EAU de qualquer nacionalidade que ainda não tenham imóvel em regime freehold em Dubai agora podem se cadastrar para ter acesso antecipado a novos lançamentos, preços preferenciais em imóveis de até AED 5 milhões e financiamentos sob medida.
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Quatro meses após o início do seu programa de US$1,4 bilhão, El Salvador cumpriu com folga suas principais metas fiscais e de reservas. O conselho do FMI aprovou a primeira revisão em 27 de junho e liberou aprox. US$118 milhões.
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A Henley & Partners prevê um saldo líquido de 9.800 milionários se mudando para os EAU em 2025, mais do que para qualquer outro país, enquanto o Reino Unido enfrenta a maior saída. Veja o que os atrai e como funciona a residência.
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Um telegrama interno do Departamento de Estado dá a 36 países, entre eles Antígua e Barbuda, Dominica, São Cristóvão e Névis, Santa Lúcia e Vanuatu, 60 dias para responder às preocupações americanas ou enfrentar possíveis restrições de entrada.
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Um amplo decreto migratório publicado em 29 de maio permite que estrangeiros se tornem cidadãos argentinos por meio de um “investimento relevante” e cria uma nova agência para administrar o programa. O preço e as regras ainda serão definidos.
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O Dubai Land Department emitiu seus primeiros Property Token Ownership Certificates depois que um apartamento tokenizado foi vendido em um dia para 224 investidores. O que um token oferece, o que não oferece e o que verificar antes.
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Depois de dois meses de congelamento, de um escrutínio sobre seus agentes e de uma série de passaportes cancelados, Vanuatu reabriu o Capital Investment Immigration Plan com preços mais altos e fiscalização mais rigorosa.
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A partir de 1º de maio de 2025, portadores de passaportes comuns de São Cristóvão e Névis precisam de visto para entrar na Turquia. A decisão não apresenta motivo, mas chega em um momento de escrutínio crescente sobre a cidadania por investimento.
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A partir de segunda, os argentinos podem comprar dólares sem o antigo limite mensal, e o peso vai flutuar dentro de uma banda de 1.000 a 1.400 por dólar, com o apoio de um novo programa de US$20 bilhões do FMI.
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Três meses de pressão americana sobre a influência chinesa perto do canal resultaram em uma venda planejada das operações portuárias de Balboa e Cristóbal, um novo memorando de segurança e uma posição firme do Panamá sobre sua soberania.
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Uma nova regra provisória isenta todas as empresas constituídas nos Estados Unidos de declarar seus titulares à FinCEN. Empresas constituídas no exterior e registradas para operar em algum estado americano continuam obrigadas a declarar.
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Uma aposentadoria vitalícia de US$1.000 por mês, ou de US$750 com um imóvel de US$100.000, garante residência permanente desde o primeiro dia, além de descontos para aposentados previstos na lei panamenha. Requisitos, regras para a família e limites.
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Em 29 de janeiro, os parlamentares votaram por 55 a 2 pelo fim da regra que obrigava empresas a aceitar bitcoin, cumprindo uma condição central de um empréstimo previsto de US$1,4 bilhão do Fundo Monetário Internacional.
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A Turquia passou do 52º para o 46º lugar no Henley Passport Index, com acesso a 116 destinos sem visto prévio. Veja o que o ranking mede e o que a cidadania turca abre e não abre.
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Pela primeira vez, a União Europeia retirou um país da sua lista de isenção de vistos. O motivo é o programa de cidadania por investimento de Vanuatu, e todos os portadores de passaporte de Vanuatu são afetados.
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As federações filiadas à FIFA aprovaram a Copa do Mundo de 2030 em 11 de dezembro: Espanha, Portugal e Marrocos serão os anfitriões, com três partidas do centenário no Uruguai, na Argentina e no Paraguai. Assunção recebe seu primeiro jogo de Copa do Mundo.
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Grupos com receita global de EUR 750 milhões ou mais vão pagar pelo menos 15% sobre os lucros obtidos nos EAU a partir de 2025. Pequenas empresas, startups em zona franca e o imposto corporativo de 9% não mudam.
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O premiê da Geórgia afirma que a adesão à UE ficará fora da pauta até o fim de 2028. As autorizações de residência, a entrada sem visto na Geórgia e as regras para empresas são definidas pela lei georgiana e não mudam com essa decisão.
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Yamandú Orsi, da Frente Amplio, coalizão de esquerda moderada, venceu o segundo turno no Uruguai e toma posse em 1º de março de 2025. Uma análise do que o resultado significa para os impostos, a isenção fiscal e a reputação de estabilidade do país.
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O Paraguai não tem litoral, mas sua frota fluvial seria a terceira maior do mundo, atrás apenas dos Estados Unidos e da China, e transporta aprox. 80% do comércio exterior do país pelos rios Paraguai e Paraná.
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Em 26 de julho, a Moody’s elevou a nota do Paraguai para Baa3, o primeiro degrau do grau de investimento, citando crescimento constante, uma economia mais diversificada e anos de reformas institucionais. Veja o que isso significa em termos simples.
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Depois de meses de negociação, os dois donos da usina de Itaipu fixaram uma tarifa de US$19,28 por quilowatt por mês de 2024 a 2026, novos direitos para o Paraguai vender sua energia no Brasil e um prazo para reescrever as regras financeiras da usina.
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Quatro governos do Caribe Oriental assinaram um acordo para elevar e alinhar o preço mínimo da cidadania por investimento em US$200.000 até 30 de junho de 2024, junto com uma verificação compartilhada e um regulador regional.
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Dubai teria eliminado a entrada de AED 1 milhão que compradores com financiamento ou plano de pagamento precisavam quitar antes de solicitar um Golden Visa por imóvel. O critério agora é o valor do imóvel, de pelo menos AED 2 milhões.
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El Salvador e a Tether apresentaram um programa que oferece residência e um caminho para a cidadania por US$1 milhão em bitcoin ou USDT, limitado a 1.000 pessoas por ano.
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A Lei 6984, de 2022, substitui uma lei de migração de 1996. A residência temporária agora dura até dois anos, residentes temporários podem obter a carteira de identidade paraguaia e há regras claras sobre ausências.
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A nova Lei de Migração do Paraguai, em vigor desde 18 de outubro de 2022, revoga as regras que permitiam a estrangeiros obter residência permanente com um depósito bancário de aprox. US$5.000. A maioria dos candidatos agora começa pela residência temporária.
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Esta é uma decisão importante, e há muita informação para absorver. Por isso começamos com uma conversa gratuita de 15 minutos: analisamos sua situação e seus objetivos e dizemos quais programas realmente fazem sentido para você, e quais não fazem. Nunca empurramos um programa em detrimento de outro. Se continuar onde você está for a melhor escolha, diremos isso e não venderemos nada.
